【我與斯亞共成長】老員工專訪系列5

——專訪斯亞房地產公司工程部經理宋林先生

采訪時間：2011年11月21日

被訪人：宋林

現任職務：斯亞房地產公司工程部經理

【記者】    很高興宋經理在百忙之中抽出時間，接受我們的專訪。首先，我們還是循例了解下您加入斯亞的時間，以及在斯亞已經工作多少年？

【宋經理】  我是2000年加入斯亞的，在斯亞已經有近12個年了。

【記者】    那么是怎樣的機緣巧合使您選擇了斯亞？

【宋經理】  我加入斯亞說起來很簡單，就是在人才市場應聘，很榮幸斯亞選擇了我。

【記者】   請您具體介紹一下您在公司的成長歷程。

【宋經理】  我的專業是專業暖通工程師，所以剛進斯亞我的工作就是專業暖通工程師，2007年正式升任工程部經理，直到現在。

【記者】    作為工程部經理，您是如何看待這個部門的？請概要介紹一下工程部的主要職能。

【宋經理】  我們部門的職能重點體現在兩個方面：質量的控制和進度監管。主要表現在規范化施工監管、多專業進度協調、設計合理性的最總審核并實施。例如，目前我們的項目，有多達現有14家施工單位和近20多專項設計，稍后可能還會增到更多的專業施工單位和設計，各專項設計綜合時的合理性、各施工單位工期編排是否有序，能更快、更有效地完成工作，就需要我們現場進行協調，有效的、合理的協調管理才能更好地完成任務。

【記者】   目前斯亞在建的項目主要是斯亞·財富中心，能否請宋經理為我們簡單介紹一下財富中心的最新進度概況？

【宋經理】  9月15日，我們財富中心項目的B幢也就是公寓，已經封頂。就目前的狀況來看，A幢寫字樓項目，將于12月中旬封頂。此外，其他的配套設施項目也在有條不紊的施工當中。

【記者】   斯亞一直以來專注于精品高端市場，作為工程部經理，所肩負的責任尤為重要。請您從專業角度向我們介紹下，精品樓盤制勝的關鍵因素有哪些？以及在具體的工作中，你們工程部是通過哪些措施、手段來確保其實現的？

【宋經理】  我認為樓盤賣得好、經得起時間考驗、運行后業主口碑好就是好樓盤。但是，我們斯亞關注的是“精品”，我理解的“精品”主要表現為三個方面，即：精致、精細、精確。首先精致，主要表現是項目在總體的規劃時，有準確的定位，完善的配套設計以及項目后期運行時人性化服務等方面的構想；精細，則表現在設計上，設計要關注細節的設計，才會令消費者深切地感受到斯亞的“精品”之處；精確，當然是指施工方面，這點對我們工程部來講也是最重要的一點。首先，需要我們的專業工程師能很好地解讀設計，清楚地了解圖紙上所要表達的細節上每個要點，這樣才能在實際的施工階段很好地展現出設計的精華。

在平時的工作中，我要部門所有成員，做到工作中事事規范，并且要全面掌握專業技能和知識，其次需要我們每個專業工程師的及時溝通與配合。我們的財富中心項目將精裝交付，精裝與毛坯是有很大區別的，精裝需要很多專業的精密配合才能完成，因此，需要我們不同領域的專業工程師互相溝通，有效配合，達到理想化、精確化的效果。

【記者】   斯亞的精品要求，勢必會在工程把控上非常嚴格，作為工程一線的管理者，您有壓力嗎？面對方方面面的壓力，您又是如何化解的？

【宋經理】  我認為談不上化解壓力，每個人都有壓力，也需要適當的壓力，才會有更佳的動力。作為我們工程部，無論是公司對我們工期上的要求、質監部門對我們的質量要求，還是客戶對我們品質的苛刻要求，無論來自哪方面的壓力，對我們來說，都是動力，提醒我們時刻嚴格按照要求和計劃完成工作。

【記者】   作為工程部的經理，您認為目前在工作方面最大的挑戰是什么？

【宋經理】  目前，如何確?！熬_”，是我時刻在思考的問題。要做到這一點，需要每一個人的共同努力。希望我們部門可以通過具體的項目、實際的工作，通過實踐，能夠不斷積累經驗，不斷進步。目前對我而言，最大的挑戰就是如何在最短的時間、通過親歷的項目，促進每一位員工的進步，成為一個成熟的管理部門，能夠應對公司今后的任何類型項目，讓我們這個部門、這個團隊可以時刻精細化、精確化運轉。

【記者】   從事建筑工程事業已有十余年，相信一定積累了豐富的專業經驗和管理經驗，能與我們分享您的一些寶貴心得體會嗎？

【宋經理】  還談不上豐富的經驗，只是一點體會，我也是在不斷的學習、積累中。其實我從事建筑工程已有二十多年，我最大感觸就是：無論成功與失敗，都需要不斷的分析和總結，經驗的積累和驗證在建筑行業需要很長的時間，所以，持之以恒的總結分析，才能逐步提升自己的能力。

【記者】    最后，您還有什么話想對公司或同仁說的？

【宋經理】  在斯亞的十多年里，很感謝公司領導對我的信任和栽培，也很感謝公司各個部門對我們工程部工作的大力支持與配合，謝謝！

【記者】    感謝宋經理接受我們的采訪，與我們分享了這么多寶貴的經驗。

【宋經理】  我也很感謝《斯亞導報》能給我這樣的機會與大家交談。謝謝大家！

采訪/王娟   攝影/撰稿 劉歡